世茂房地产前5个月销售额达515.84亿元 同比增长53%

世茂房地产前5个月销售额达515.84亿元 同比增长53%

简报显示,2018年5月,世茂房地产实现合约销售额约为 105.7 亿元,同比增长50.4%,实现合约销售面积67.56万平方米,同比增长约63.9%;平均每平方米的销售价格为15642元。楼价方面,由于在利好政策带动下,预期明年浦东楼价会上升约一成半。

数据显示,截至2018?Money18更多即时港股指数资讯

5月31日,世茂房地产在2018年前5个月共实现合约销售额515.84亿元,同比增长53%;实现合约销售面积约323.4万平方米,同比增长58%。经纬物业陈嬿淇续称,该区的新盘设施一样齐备,一房户有露台、基本装修及户外泳池等,楼价较市中心及Phrom Phong站便宜,约130万至140万港元,租金回报逾6厘。

只要拣离BTS站较远的街道,一些以单幢形式设计的新盘,只需步行5至10分钟已到铁路站及食肆商舖等蒲点,出入仍见方便。

该区的客源亦不同,以年轻客为主,亦因规划方面稍逊于Phrom Phong站及市中心一带,胜在够平民,楼价便宜得多。

曼谷Thong Lo是近年冒彩多多彩票起得颇快的地区,格局与Phrom Phong站不同,该区算是新兴发展区,与香港的大坑相似,走个性小店路线,环境静中带旺,有特色商舖、食肆与酒吧,夜晚则会摇身一变,成为Happy Hour胜地,好不热闹。

经纬物业高级项目经理陈嬿淇称,邻近BTS站的新盘特别吃香,部分质素较高的,平均呎价可近9,000港元,现时区内较企理的新盘,有齐会所设施,邻近商场的物业,一房户楼价约150万港元,租金回报5至6.5厘。

受惠于近年曼谷的汽车业及不少欧日品牌外资机构进驻,吸纳大量专才家庭到当地定居,而Phrom Phong站坐落的Sukhumvit区,因校网成熟,又有不少跨国公司,特别多日本人聚集,近年更有小日本 之称,遂吸彩多多彩票引许多日籍公司客利用房屋津贴租楼,因而可租住一些质素较上乘的优质新盘,租值与租金回报均可观。

去惯曼谷的粉丝 ,对市中心地带的Siam站与Chit lom站应该去惯去熟,但碍于大型商场林立,略嫌游客及车辆过多,若以居住环境来说,可考虑四个BTS站之隔的Phrom Phong,属一个高尚住宅区,邻近指标商场Emporium及EmQuartier,环境规划甚为完善,格调高尚。

至于Thong Lo则是新崛起,亦较平民的一区,聚集不少个性商舖及食肆,由于部分街道的城市规划未见完善,环境较Phrom Phong站逊色,不彩多多彩票过楼价绝对相宜,一房户仅约130万港元已有盘拣,打破铁路沿线楼价偏高的传统。

想贴近BTS站拣楼,其实未必无货,如距离市中心核心地带Chit Lom站及Siam站等只有四至五个站之距的Phrom Phong及Thong Lo,分别是高尚住宅区及新发展区域,离市中心不远,最大优点是区内有世界级的汽车品牌及欧日系品牌公司进驻,有大量高收入专才家庭到当地定居,而Phrom Phong更有小日本 之称,加上校网成熟,租值甚高,靠近铁路沿线物业,租金回报可有5厘至6.5厘。

(责任编辑:彩多多彩票)

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