彩多多彩票香岛小筑8万呎后园平价续租董浩云长眠「私人」墓地

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董建华是一代船王董浩云的长子,虽然家族做航运起家,但对于香港的土地游戏规则可谓了如指掌,由殖民地时代已经懂得如何跟政府官僚交手以获取靓地。由董建华家族持有的港岛区矜贵地段香岛道52号——香岛小筑,最初只是一幢佔地1.3万呎的大屋,港英政府时期,董浩云深懂与地政官员周旋之艺术,把旁边的8万呎向海官地也收纳旗下,作为香岛小筑的后花园,及至彩多多彩票一九八二年董浩云过身后,董家再向政府申请在这8万呎的花园地上兴建一座纪念堂,并把董浩云的骨灰安放其中,令这块佔地共9万多呎的背山面海豪宅地,变成一代船王的私人骨灰龛堂。

地契二○一一年到期,董建华家族再获政府续租75年,香岛小筑继续成为一代船王安息之地。董家每年缴交地税13.8万元,这价钱现在连一个庙堂内的长生牌也买不到。

撰文:黄丽裳摄影:胡智坚、梁正平拥近80年楼龄的香岛小筑别墅,以往是董浩云招呼商贾政要及艺术文人之地,董建华当上特首时,也在此宴请前国家主席江泽民、胡锦涛、前总理朱镕基、温家宝等国家领导人;昔日的香岛小筑可谓官气十足。

自董建华卸任特首后,香岛小筑热闹不再。颱风山竹过后更凸显憔悴。

两周前,一位旧富二代与友人开游艇,经过熨波洲(MiddleIsland)时,从船上远望香岛小筑被山竹吹倒的树木弄得一团糟,友人问这富二代:大屋没有人住吗?好像没有人打理?

富二代说:间屋冇住人好耐了,听说放咗董浩云的骨灰,是他的墓地,后人拜山才去,就算以前都只是好像会所咁。上周,从外探望香岛小筑内部,见工人陆续把倒下的老树锯短,又修剪断了的桠枝,把树干和树枝拉到香岛小筑外的政府地上,有工人说:唉!

有排执,呢度起码10年都冇清理过。香岛道一直是香港豪宅的地标,10年前,新地郭氏家族以私人名义向早年中国银行副主席谢壠铸的家族买入香岛道50号,并发展为10幢独立花园洋房,如此贵重地段郭氏家族只租不卖。

相比之下,旁边的香岛小筑显得颇为破落。船王平买心头好追查香岛小筑的身世,第一手业主是上世纪30年代已发迹的建筑商邓镜波,一九三六年政府向他批出香岛道52号佔地13,700呎的地皮,租约年期为75年,到期可再续租75年,属于所谓的旧契,每年地税158元,邓镜波在此地皮兴建了一幢欧洲风格的独立屋;

地契订明业主邓镜波要负责修整及保养通往大屋的政府道路,所有斜坡、围墙及水渠的建造与维修一概由业主承担。持有3年多后,邓镜波以4.4万元把物业卖给瑞典籍犹太人马勒(EricMoller),马勒父亲早于一八六○年在香港发迹,经营造船、航运、保险及地产。

马勒在二次大战时在上海被囚禁,获释后结束上海航运生意返回香港,他与香港的航运业行家关係密切,像许晋亨的祖父许爱周在粉岭高尔夫球场对面的爱园别墅,也是向马勒买来的,大宅的北欧建筑风格,跟上海的马勒别墅(MollerVilla)差不多。许爱周死后,在爱园内的大花园立了一座铜像作纪念,每逢重阳或清明节,许家子孙都前往拜祭。

(责任编辑:彩多多彩票)

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